Projekt Westend Rezidencia v Dúbravke získal záväzné stanovisko po troch rokoch
Developerská spoločnosť JTRE (kedysi J&T Real Estate) pripravuje v bratislavskej mestskej časti Dúbravka projekt Westend Rezidencia. Na magistráte dokázala uspieť až po troch rokoch.
Časy, keď developerom na magistráte prechádzali ich zámery pomerne ľahko, sú podľa dostupných informácií dávno zabudnuté. Zlom pri posudzovaní projektov prišiel ešte počas prvého funkčného obdobia primátora Matúša Valla.
Ten v prvom rade ukončil prax, keď developeri obchádzali územný plán a namiesto kancelárií stavali na papieri apartmány, pričom v skutočnosti išlo o klasické byty. Hlavné mesto postupne sprísnilo kritériá na projekty ako také.
„Neprišiel som do kancelárie primátora preto, aby som taktne pokračoval v zavedených postupoch, ale preto, aby som presadzoval, čo považujem za správne. Prísne posudzovanie súladu projektov so zásadami a regulatívmi územného plánu považujem za správnu vec. Ak ma v tomto smere niekto kritizuje, tak to unesiem,“ uviedol v roku 2020 Juraj Šujan, ktorý bol vtedy Vallovým poradcom v otázkach územného plánovania a rozvoja mesta.
Šujan sa v roku 2022 stal hlavným architektom Bratislavy a práve jeho podpis pribudol na záväzných stanoviskách, ktorými v hlavnom meste štartujú všetky dôležité projekty.
V uplynulých rokoch sa objavili príbehy, v ktorých najmä malí developeri odchádzali z mesta bez úspechu. Magistrát často prišiel na to, že sa snažia povoliť napríklad sklady či kancelárie, tie sa však viac podobali na byty. Ako ukazuje príklad JTRE, komplikácie sa nevyhýbajú ani väčším hráčom.
