Model bývania bez hypotéky prichádza aj na Miletičovu
Spoločnosť INTRADE Group prináša koncept družstevného bývania do svojho bratislavského rezidenčného projektu MILROSE v Ružinove. Projekt sa nachádza v Ružovej doline, v blízkosti centra a trhoviska Miletičova, pričom spája občiansku vybavenosť so zeleňou, parkami, školami a ihriskami.
Klasický predaj bytov v projekte je už spustený. Na prelome rokov developer ponúkne záujemcom aj možnosť družstevného bývania.
Čo je družstevné bývanie
INTRADE Group overil model družstevného bývania v košickom projekte Kosmalt. Kosmalt bol pôvodne najväčšou robotníckou ubytovňou košických železiarní VSŽ, postavenou v 60. rokoch podľa návrhu architektov Ladislava Greča a Róberta Kandríka. Názov objektu odkazuje na druh smaltovanej ocele, ktorej výroba bola špecifikom miestnych železiarní. Za citlivú obnovu paneláku získal developer nomináciu na cenu za architektúru CE ZA AR 2026.
Pri družstevnom bývaní si klient nemusí sám vybavovať hypotéku v banke. Na začiatku vstúpi do družstva a z vlastných prostriedkov zaplatí vstupný členský vklad. O zvyšok financovania sa postará družstvo a klient spláca dohodnutú mesačnú sumu. Model je vhodný najmä pre mladých ľudí a začínajúce rodiny, ktoré nemajú nasporené desiatky tisíc eur v hotovosti, čo je dnes nevyhnutná podmienka pri žiadosti o klasickú hypotéku.
Na rozdiel od klasického nájmu, kde klient platí majiteľovi len za možnosť bývať a nevzniká mu nárok na majetok, pri družstevnom bývaní získava družstevný podiel. S týmto podielom je priamo spojené právo užívať konkrétny byt. Člen družstva ho môže previesť na ďalšiu osobu, prenajímať, predčasne splatiť alebo nehnuteľnosť neskôr získať do osobného vlastníctva. Družstevný podiel je zároveň predmetom dedenia.
MILROSE: Katalyzátor zmeny
Rezidenčný projekt MILROSE vyrastá v bratislavskom Ružinove na rozhraní trhoviska Miletička a pokojnej časti Ružovej doliny. Projekt má ambíciu stať sa katalyzátorom zmeny celého územia v okolí trhoviska a priniesť dlhodobú hodnotu majiteľom bytov aj širokej verejnosti.
Mnohé developerské projekty na okrajoch miest sľubujú koncept 15-minútového mesta, pri mnohých novostavbách však potrvá roky, kým sa táto predstava stane každodennou realitou. V prípade MILROSE je tento sľub realitou od prvého dňa, keďže projekt nevzniká na zelenej lúke, ale v štvrti, ktorá plnohodnotne funguje už dnes. Noví majitelia získajú päťminútové mesto na dosah pešej vzdialenosti s napojením na cyklotrasy a električkové trate.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a s ohľadom na budúcnosť. Prináša prémiovú kvalitu a nadštandardné materiály, bytové jednotky sú koncipované efektívne, bez hluchých miest a s dostatkom priestoru. Ide o moderné mestské bývanie s výhľadmi na Bratislavský hrad či západ slnka.
Záujemcovia o družstevné bývanie v projekte MILROSE sa môžu v predstihu prihlásiť prostredníctvom e-mailu predaj@milrose.sk. V prípade košického projektu Kosmalt je dostupný e-mail byty@bytykosmalt.sk.
