Proxenta rozpredáva realitné projekty, majiteľ redaktorovi vulgárne vynadal
Investičná skupina Proxenta, ktorá už pol roka nespláca svoje dlhopisy a zmenky, sa snaží uspokojiť klientov aj predajom developerských projektov. Na predaje upozornili dvaja investori Proxenty.
Na minulotýždňovom webinári, ktorý šéf a majiteľ Proxenty Pavol Kožík používa ako primárny zdroj komunikácie s nespokojnými klientmi, sa o predajoch projektov vôbec nezmienil.
„Ak Kožík tvrdí, že s investormi komunikuje transparentne, tak takto rozhodne transparentná komunikácia nevyzerá, keď nepovie, že predal polovicu aktív z portfólia,“ hovorí investor, ktorý si neželá byť menovaný, ale jeho meno má redakcia k dispozícii.
Ako vraví, v minulosti do jedného z developerských projektov Proxenty vložil niekoľko tisíc eur. „Mám už s nimi podpísanú dohodu o ukončení zmluvy, v ktorej sa zaviazali vyplatiť mi istinu, čo sa neudialo. Požiadal som súd o vydanie platobného rozkazu, ale voči tomu podali odpor,“ vysvetľuje.
Informácie investorov o predaji projektov potvrdzuje aj kataster nehnuteľností. Kupujúcimi sú prevažne firmy, ktoré vznikli len nedávno a niektoré z nich v minulosti vlastnili spoločnosti sídliace v daňových rajoch.
Keď sa redakcia obrátila s otázkami o predaji projektov a vyplácaní investorov na šéfa Proxenty Kožíka, na otázky priamo neodpovedal. Redaktorovi však vulgárne vynadal a obvinil ho z poškodzovania jeho firmy.
„Vaše neustále ataky na prácu, ktorú robím, a dlhé roky budujem spolu s kapitálom od investorov, verím, že jedného dňa odhalia OČTK,“ odpísal. E-mail uzavrel vulgárnymi nadávkami: „Choď do pi.e, ty kok.t vyje.aný!“
Spláca dlhy, ale bankám
Podľa viacerých investorov, s ktorými sa redakcia rozprávala, Kožík v poslednom webinári priznal, že splatil bankové úvery za 17,7 milióna eur, ale nepovedal, odkiaľ na to zobral peniaze.
Podľa jedného z investorov a tiež podľa výpisu z katastra nehnuteľností to bolo z predaja bytového projektu Vila Biela v Bratislave, kancelárskej budovy Tatra banky v Košiciach a priemyselných parkov v Trnave a vo Vrábľoch.
Ak sa Proxenta naozaj snaží v prvom rade splatiť úvery bankám, dalo by sa to označiť za logický postup. Ak majú banky na nehnuteľnosti záložné právo, mohli by ich poslať do dražby.
Okrem toho Kožík sám naznačoval, že banky potrebuje, lebo od nich chce ďalšie úvery na dokončenie rozostavaných projektov, ako je napríklad Stockerka v Bratislave.
V prostredí finančných skupín je tiež bežné, že drobní a takzvaní nezabezpečení veritelia si v prípade problémov musia na svoje peniaze počkať. Kožík na poslednom webinári hovoril, že prvé splátky pohľadávok sú vo výške 2,5 percenta, čo má súvisieť s tým, že výrazná časť finančných prostriedkov je viazaná v developerských projektoch.
„Ak by bol fér, tak nám mohol ponúknuť tiež nejaké nehnuteľnosti v projektoch Proxenty,“ myslí si investorka Barbora, ktorej celé meno má redakcia k dispozícii. „Momentálne nemám istinu, úroky a peniaze mi ležia niekde u Kožíka. My sme posunuli naše zmenky advokátskej kancelárii a ideme to riešiť súdnou cestou,“ dodáva.
