ECB ponecháva úrokové sadzby nezmenené, hypotéky sa pravdepodobne nezlacnia
Na poslednom zasadnutí Európskej centrálnej banky (ECB) bola rozhodnutá strategická politika, ktorá znamená ponechanie úrokových sadzieb na aktuálne nezmenených úrovniach. Tento krok naznačuje, že v blízkej budúcnosti môžeme očakávať ďalší vývoj, ktorý môže ovplyvniť ekonomickú situáciu v eurozóne.
Ekonomická analýza naznačuje, že situácia na trhu môže byť aj naďalej ovplyvnená moderovaním inflácie, ktorá síce klesla v júni na 2,8 % z 3,2 % v máji, ale stále presahuje cieľ banky nastavený na 2 %. ECB upozorňuje na trvalé riziká spojené s geopolitickými konfliktmi a volatilitou cien energií, čo predznamenáva možné ďalšie sprísnenie menovej politiky.
Ekonomika Slovenska sa týmto spôsobom pravdepodobne pripravuje na stagnáciu v oblasti hypoték. Ekonomista Patrik Kindl z Finaxu varuje, že úrokové sadzby môžu v najbližších mesiacoch narásť, čo znamená, že záujemcovia o hypotéky by si nemali myslieť, že sa ich úvery lacnejšie.
Rovnaký názor zdieľa aj analytik Slovenskej sporiteľne Maximilián Wéber, ktorý dôrazne upozorňuje na to, že situácia na Blízkom východe, najmä zmienky o cenách energií a geopolitických napätiach, môže mať vplyv na nadchádzajúce rozhodovanie ECB. Ak nedôjde k upokojeniu situácie v Hormuzskom prielive, ECB môže zvažovať nové zvýšenie úrokových sadzieb pred koncom roka 2026.
Priemerná úroková sadzba hypotekárnych úverov na Slovensku, ktorá vzrástla v máji na 3,58 %, bude ostávať na tejto úrovni, pričom ďalšie zvyšovanie je veľmi pravdepodobné. Záujemcovia o nové úvery či refinancovanie by sa preto mali pripraviť na stúpajúce ceny, namiesto očakávania ich zníženia.
Súčasné ekonomické podmienky naznačujú, že úspory na bežných a sporiacich účtoch sa stávajú menej efektívnymi kvôli nedostatočným výnosom, ktoré zaostávajú za infláciou. Ekonomisti odporúčajú domácnostiam, aby investovali svoje prostriedky, napríklad prostredníctvom ETF fondov, aby tak chránili svoju hodnotu majetku.
Nebudeme svedkami žiadneho rozhodujúceho znižovania úrokových sadzieb v blízkej budúcnosti a ekonomickí analytici sú presvedčení, že ECB v septembri môže opäť upraviť úrokové sadzby, takže situácia na trhu ostáva napätá a sledovanie týchto zmien je veľmi dôležité pre všetkých, ktorí sa zaujímajú o hypotéky alebo plánujú investície.
